住建部梁俊强：绿色建筑优惠政策应面向终端消费者

　　“经过10年积累，中国的绿色建筑的数量从去年出现了爆发式增长，这种趋势今年还将继续。”住建部科技与产业化发展中心副主任梁俊强6月18日在出席第三届深圳国际低碳城论坛时对记者表示，将税费优惠直接奖励给购房者，将成为目前普及绿色住宅的有效方式，而这样的优惠措施在将来有望实施。

　　梁俊强介绍，目前海南、江苏及湖南长沙等地的绿色建筑的发展势头良好。今年上半年，海南省已有超过200万平方米的建筑执行了绿色建筑的标准，之前这一数字仅为四五十万平方米。

　　梁俊强认为，全国各地之所以出现“爆发式”增长，与生态文明建设上升为国家战略密不可分，国家到地方都对绿色建筑有了广泛认可。再加上10年时间的发展，具备了一定的的产业能力，“绿色设计”的普及并逐渐成为行业的制高点，这些因素都让绿色建筑迎来了发展机遇。

　　梁俊强承认，目前消费者如想要获得高品质的绿色住宅，确实需要付出比同类普通住宅更多的成本，但这种差异正在逐渐减少。他同时透露，虽然一些地方对开发商开发绿色建筑给予容积率奖励、税收优惠等方面的优惠，但更有效的促进方式应是直接将优惠给予消费者。其曾在与财政部门的沟通中指出，国家应对终端消费者给予一定的优惠补贴。这样的方式现阶段在实际操作中面临一定困难，但随着财政PPP（政府和社会资本合作模式）等模式的应用普及，今后有望实现。

　　梁俊强表示，绿色建筑发展的根本动力应靠市场推动，政府在现阶段可对开发商或消费者适当补贴，但是最重要的还是应推动这一产业健康发展，增加其市场价值，让参与者得到好处。他透露，今年住建部将组织“中国绿建行”的大型宣传活动，向普通消费者普及绿色建筑，让更多的人感受到绿色建筑的益处。