大英山CBD推介

　　海航一卡通汇服务集团销售总监吴再雄以TED演讲形式向与会嘉宾推介了大英山CBD项目，短短20分钟，向外界呈现出国际旅游岛中央商务区强大的磁场效应。以下是演讲实录：

　　各位领导、嘉宾下午好，我是做销售的，听了两位嘉宾的对话我非常开心，下面我和大家介绍一下海口的中心CBD。

　　每个城市都有一个中心，美国纽约、日本东京、法国巴黎，城市的CBD代表城市美好的未来，构筑生活的想象，我们先看一下中国的三大城市CBD。

　　首先看一下北京，北京CBD从原来的一个工业厂房改造而成，现在在北京CBD有两万家企业入住，150家世界五百强企业，北京50%的展览在此举办。我们看一下上海CBD，上海的陆家嘴CBD，大家最关注的可能是三个五，我们平时称他们为厨房三件套，632米的上海中心，492米的环球金融中心和420米的金茂大厦，上海金融中心有四百家金融企业入驻，被称之为中国华尔街。广州的珠江新城崛起，预示着广州的影响力进一步扩大，我们比较熟悉的广州塔，现在已经成为每个人去广州必看的景点，门票150块钱一张。广州现在有128家金融企业入驻，重点打造39个项目，广州CBD每年吸纳的人数超过18万，提供30万就业岗位。很多年前，我的朋友来海口问我，海口有没有CBD？海口的中心在哪里？海航集团正全力打造海口的CBD，开启新的中心时代，在我的印象当中，中国没有一个CBD像这样，在机场的旧址上建成。也没有一个CBD像这样在一张白纸上规划开发，同时大英山又处在城市的最高端。

　　我们看一下开发进程。2006年大家曾经记忆当中的机场跑道改为国兴大道，2008年海航大厦奠基于此，2010年海航实业大厦开工，2011年国兴城开工，2012年互联网金融大厦开工，2013年洲际酒店开工，随着开发的进程，利好消息不断传来。2010年海南建设旅游岛，上升为国家战略；2012年海口大英山地区被海南省政府批准为海南国际旅游岛中央商务区；2015年国家正式公布“一带一路”，海南作为海上丝绸之路的重要节点，是整个中国面向东南亚的桥头堡，而且是整个南海经济圈的核心位置。海南的发展、海口的发展，迎来了重要的机遇，也是在同年，2015年大英山最后一稿完成调整，大英山CBD的规划更趋科学与成熟。

　　下面看一下大英山规划，由两轴四面组成，四片是东北东南、西北西南，四个特色鲜明的居住片区，整个大英山规划用地8440亩，核心用地3000亩，目前由北向南，由西向东有序开发。大英山开发项目22个，有186个高楼，写字楼群150万㎡，五星级酒店50万㎡。商业配套170万㎡，投资总额1000亿人民币。作为城市的CBD又是政治的中心，因为是海南省政府所在地，又是文化的中心，有图顺管、博物馆、歌剧院、海洋馆、文化馆等等。我之前做了一个统计，海南片区应该有80%以上的甲级写字楼会在我们这里，作为商业中心，现在拥有整个海南最大的一站式购物广场，我们看一下重点的项目。

　　双子塔，整个高度488米，94层，即将成为海南第一高楼，比金茂大厦还要高28米。海航实业大厦，建筑面积24万平方米，有两栋楼组成，目前是海口已经交付的5A甲级写字楼，海航实业集团今年也将入住。互联网金融大厦，由三栋楼组成，打造的是海南首个互联网+金融的5A级写字楼。海航国际金融中心，有三栋楼组成，建筑面积66万平方，是一个五星级酒店公寓、办公、商业一体的大型城市综合体。在西面，现在是海航中心的规划，建筑面积也是66万平方米，由十栋建筑组成。接下来我们了解一下商业。

　　日月广场大家可能比较了解，建筑面积50万方，投资52亿人民币。建成之后包括最大的免税店，最豪华的电影院，最有特色的美食街，还有最大的港口乐园。除了大型的广场之外，还有非常有特色的商业街，以海洋为主题的购物乐园。

　　区域内包括配套酒店区、住宅，包括已经开发建设的国新城，目前开发130万平方米的海航豪庭，在整个项目的西南西北片区。今年六月份提前交房。接下来一个项目也是住宅项目，海航首府，它应该是海南以后最高端的顶尖住宅，为什么这么说？可以想象一下，住宅在63层，1100平米，大尺度空间，奢华的智能配套。除了住宅，片区有配套酒店，目前有已经在营业的海南迎宾馆，生意非常火爆，迎宾馆二级项目明年初即将营业。还有一些国际型的品牌酒店像瑞吉、万豪、洲际。片区有最好的医疗资源——慈航医疗中心即将开业。还有最好的学校资源，我们与中国人民大学合作的中国人民大学附小也即将落成。