“一条长64米、高30米的室内扶梯、一座77.77米长的室内玻璃栈道鹊桥、室内马术馆、室内冲浪馆、室内萌宠4S店“。这还是你印象中的万达广场吗？9月17日，第四代万达广场——深圳龙岗万达广场，正式开业。

这是万达开业的第392座万达广场，是由已经停业的建材市场改建而来的轻资产万达广场。二十年来，从单体店到城市综合体，万达广场已经迭代升级了三次。如果说前三代万达广场是打造“商业中心”，那么第四代万达广场则是打造体验互动式的“生活中心”。相较于前三代万达广场，第四代龙岗万达广场有三大创新。

场景创新引领生活

龙岗万达广场抛弃了传统商业综合体的设计理念，更侧重于生活场景的创新，通过创新场景引领美好生活方式。龙岗万达广场围绕生态自然、时尚科技、人文艺术三大核心主题，对30.5万平方米的内部空间进行重构，精心打造7大内容和场景完全不同的主题空间：地下一层是时代列车主题，连接三大网红景点；一层有直达6楼的天梯、巨幕天眼、悬浮星球，共同组成“天穹奇观”；二层利用建筑及光影结合打造时空交错空间；三楼以儿童视角，打造集自然、科幻、艺术于一体的“沉㓎式”体验；四层是长达77.77米的室内玻璃栈道，营造浪漫爱情主题氛围；五层的“寻味九州”空间，则打造了中国美食文化博物馆；六层夜经济主题的不夜天街，利用巨型天幕与年轻群体互动。

业态创新突出体验

入驻龙岗万达的370多个特色品牌中，创新概念旗舰店等超过150家。其中，龙岗万达广场引入多家体验业态定制门店，包括3.0版骑乐马术、国内真人CS运动品牌“镭战大联盟”、国内大型连锁攀岩馆香蕉攀岩等。万达还把冲浪馆引入龙岗，此外，广场还引进了蹦床公园、宠物4S店、文创书店等娱乐体验门店。据统计，深圳龙岗万达广场互动体验业态超过80%，而零售业态则不到20%。

科技创新智慧管理

龙岗万达广场是万达多年实体商业科技创新成果的集成者。建设运营管理全面引入了数字化“筑云”平台、数字化运营管理“慧云”平台、数字化融合营销 “sMall”系统等智慧系统。龙岗万达广场实现了智慧停车的“无感支付”，还结合网红点位，利用AR增强导航技术，提供虚拟实景导航、营销发券、虚拟立牌、特色游戏等虚拟空间互动，打造互动+营销的体验。通过创新科技手段，结合自建大数据体系，实现线上线下融合，使得龙岗万达广场成为智慧商业中心。

场景引领时尚，业态突出体验，管理依靠科技。第四代龙岗万达广场完成了创新，突破了商业中心的边界，融入和美好生活相关的文化、体育、旅游等业态，成为中国商业消费的新物种。

*本文刊发在财新promotion频道，不代表财新网编辑部观点